滨海汀畔楼盘评测

滨海汀畔

长葛 长葛
住宅 98㎡
售价待定
周边
5249
元/㎡
在售
高绿化率
大型社区
VR看房
厨卫全明
双阳台
79
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
78分
72分
交通出行
95分
84分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
滨海汀畔,位于长葛-长葛,长兴路街道长葛市颍川大道与外五路交汇处。滨海汀畔目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘63

住宅共有8000套房源。住宅建筑面积40.00万平米,住宅占地面积120.00万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是长葛市滨海置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
长葛市滨海置业有限公司
物业公司
河南建业物业
物业费
0.6元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.9
规划户数
8000户
楼盘户型
本楼盘78

户型层高约为2.9米,标准层高设计。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅26.75.15.24
餐厅12.82.435.24
主卧16.23.764.32
次卧14.43.773.83
厨房4.41.153.9
卫生间4.92.432.01

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁郑许线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
10个
公交线路
长葛7路、长葛11路
最近公交站
约440米

楼盘到市中心路程约2.8公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁郑许线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里,就能到轨交站:颍川路,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,新区人民医院站、美博建材城等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为新区人民医院,距离小区440米。

生活配套
本楼盘80
学校
49个
医院
2个
购物
0个
公园
4个

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近增福庙乡英才幼儿园,步行距离仅有335米。小区临近长葛市长兴办事处楚寨小学,步行距离仅有1.2公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是朝阳游园,2.3公里是石化游园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

用户点评(34)
  •  

    这听说又开工了,不过这样的有点吓人,不如去看凤凰城在铁东路北段,价格还便宜,不到4000,今年年底交房。

    01-30
  •  

    停工好几年了,周边楼盘都干的如火如荼,还是大品牌更有保证

    2023-02-26
  •  

    还可以,不过听说许昌芙蓉湖有一套工抵4278元/㎡,比二手房便宜2000/㎡,送一个8万元的车位,再送10.5㎡使用空间

    2022-11-26
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